1998〜2008年築, 専有面積74.16㎡〜94.16㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+8.2%
堺市堺区
41.5万円/㎡
前年比-3.8%
堺駅前アーバンコンフォート
大阪府堺市堺区戎島町三丁
/ 堺駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 227戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,462万円
41.1万円/㎡
1,955
2,960
3,965
4,970
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,965万円
35.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
堺駅前アーバンコンフォート
3,890万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 84.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,890万円 | 46.2万円 | 5階 | 84.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 47.3万円 | 5階 | 84.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 48.9万円 | 15階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 50.4万円 | 15階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,480万円 | 51.9万円 | 15階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 56.3万円 | 15階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 3,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,690万円 | 48.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 3,980万円 | 50.6万円 | 11階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,890万円 | 51.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 3,580万円 | 49.8万円 | 12階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 4,498万円 | 53.8万円 | 13階 | 83.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 53.4万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,580万円 | 53.4万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 堺駅前アーバンコンフォート 堺市堺区戎島町三丁 | 堺駅5分 | 3,890万円 | 46.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 227戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ペルル堺ウイングタワー 堺市堺区甲斐町東二丁 | 堺駅12分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 203戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・アルス堺フェニックス 堺市堺区海山町一丁 | 七道駅7分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 194戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市堺区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は堺市堺区の平均と比較して11.3%割高です。